ご契約までの流れ

1.お問い合わせ
お電話、メールフォームなどでお問い合わせください。
ご希望の条件などお聞かせください。
2.ご提案
あらゆる角度からお客様のご要望を分析し、ベストなご提案をさせていただきます。
3.現地を見る
ご自身の目でご確認ください。天候の良い日には日当たりを、悪い日には水はけをご確認頂きます。
もちろん担当スタッフが同行し、詳しくご説明させていただきます。
4.諸経費の確認
当社は自社分譲につき、土地購入時に必要な諸経費を明細でご確認いただけます。
①不動産売買契約書に印紙税 不動産売買契約書に印紙税 売買契約金に対して金額が異なります。
(当社の平均価格帯ですと、主に10,000円となります。) ②所有権移転登記にかかる費用は登録免許税と司法書士報酬 ③固定資産税 土地は取得した当日から毎年かかる税金
購入年は残金決済時にお引渡し当日から12月31日までの分を日割り精算。 ④不動産取得税 不動産取得後に請求が届きます。
※土地を登記した日から3年以内にその土地上に住宅を新築し、軽減措置に該当した場合、税の軽減があります。 ⑤仲介手数料 当社は自社分譲につき手数料はかかりません。
5.購入申し込み
契約前に疑問や不安が解消され、ご納得いただけるまで丁寧にご説明致します。
6.契約
手付金は一般的に完成物件の場合は10%、未完成物件の場合は5%となります。
認印をご持参ください。
7.ローン申し込み
住宅ローンの申し込みには、
  • ・印鑑証明書
  • ・住民票
  • ・源泉徴収票等
以上が必要となります。
8.お引き渡し(残金支払)登記申請手続き
通常、融資の実行日は2週間~3週間後程度となります。余裕を見て1ヶ月程度、期間をおき、残代金支払日を決定します。
残金支払と同時に、土地のお引き渡しになり、登記申請を行います。
登記手続き費用は事前にご連絡させていただきます。

私たちはお客様に「安心」をご提供致します。お問い合わせから登記までしっかりとサポートさせていただきます。
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